Terreno edificabile in asta a Latina (LT) – Via La Rosa
Il presente lotto in asta riguarda diritti edificatori in titolarità della LIES, derivanti dalla cessione volontaria di aree al Comune di Latina. Questi diritti afferiscono a lotti di terreno edificabile situati nell’area PEEP del Comune di Latina, all’interno del perimetro del Consorzio Volontario di Urbanizzazione Piano di Zona La Rosa. L’area è inserita in un contesto urbanistico pianificato, con un Piano di Zona ‘La Rosa’ approvato.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto comprende diritti edificatori su un totale di cinque particelle catastali. Le particelle sono distinte per tipologia e cubatura: due lotti a tipologia Bassa Associata (Foglio 173, particelle 1113 e 1114, ciascuno di 1.838 mq e 1.375 mc), un lotto a tipologia Bassa Quadrifamiliare (Foglio 173, particella 1121, di 994 mq e 1.350 mc), un lotto a tipologia Isolata (Foglio 173, particella 1120, di 2.440 mq e 2.200 mc). Inoltre, è inclusa una quota indivisa pari al 50% di un lotto a tipologia Isolata con Servizi annessi alla residenza (Foglio 173, particella 1152, di 5.545 mq, con 4.400 mc a destinazione residenziale e 5.600 mc destinati a servizi annessi alla residenza). La volumetria edificabile complessiva assegnata alla L.I.E.S. è di 11.300 mc.
Contesto e collegamenti
I terreni edificabili sono ubicati nel Comune di Latina, nell’area PEEP del Piano di Zona ‘La Rosa’, un’area oggetto di specifica pianificazione urbanistica. Il Piano di Zona è stato definitivamente approvato con Deliberazione del Consiglio Comunale n. 44 del 29 luglio 2013. La zona è servita da un Consorzio Volontario di Urbanizzazione, istituito per la realizzazione delle opere di urbanizzazione necessarie. L’immobile è libero per la procedura.
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