📍Via Livorno 1, Catania, 95127 (Catania)
👉Link: platinum.remax.it/30721146-4200
In Via Livorno n. 1, in una delle zone più strategiche e servite di Catania, presentiamo in vendita un appartamento di 134 mq situato al quinto piano di uno stabile signorile servito da doppio ascensore e servizio di portierato.
L’immobile è stato completamente e finemente ristrutturato ed è attualmente suddiviso in due unità abitative distinte e indipendenti. I due ambienti sono facilmente riunificabili in un unico grande appartamento, offrendo massima flessibilità sia per famiglie che cercano un’abitazione spaziosa, sia per investitori interessati ad un’elevata redditività (locazione breve, turistica o a lungo termine).
Disposizione attuale degli spazi interni:
Appartamento A (Lato Sinistro):
– Accogliente ingresso su camera da letto con accesso diretto a un balcone verandato con zona lavanderia;
– Bagno moderno rifinito con box doccia;
– Grande e luminosa zona giorno con cucina;
– Splendida terrazza a livello, perfetta per pranzi e cene all’aperto.
Appartamento B (Lato Destro):
– Ingresso su funzionale corridoio di disimpegno;
– Due ampie camere da letto;
– Cucina;
– Bagno completo con doccia;
– Abitabile balcone con suggestivo scorcio di mare.
Punti di Forza Unici e Pertinenze:
– Massima Flessibilità: Perfetto come unico grande appartamento familiare da 134 mq (facilmente ripristinabile) oppure come due immobili indipendenti.
– Due Posti Auto Assegnati: Una comodità rarissima e di grandissimo valore in una zona centrale e servita.
– Terrazza e Vista: Uno spazio esterno vivibile unito alla luminosità del quinto piano e allo scorcio sul mare.
– Pronto da Abitare / Mettere a Reddito: Stato manutentivo impeccabile grazie alla recente ristrutturazione integrale.
– Posizione Strategica: Zona ottimamente servita da negozi, supermercati, scuole e mezzi di trasporto.
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Marco Sorano
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