Capannone in asta a Latina (LT) – Via Cerreto la Croce 895 (CAP 04100)
L’immobile in asta è situato nel Comune di Latina, in località Borgo Santa Maria, via Cerreto la Croce, in un contesto urbanistico che include fabbricati e terreni. La zona è caratterizzata dalla presenza di altre proprietà simili e offre un buon collegamento con le principali arterie stradali.
Superficie e distribuzione interna
Il complesso immobiliare si estende su una superficie complessiva di circa 532 mq. Il fabbricato principale, ad uso deposito (cat. C/2), si sviluppa su un piano terra e in parte su un soppalco, con una consistenza di 464 mq. Al piano terra presenta due ambienti destinati a deposito, un piccolo ambiente aggiuntivo e due servizi igienici. Il soppalco, raggiungibile tramite scala interna, ospita un unico ambiente con ballatoio. Adiacente, si trova un manufatto edilizio di 68 mq, attualmente utilizzato come deposito, che si sviluppa su un unico piano terra con copertura a tetto a due falde e un porticato esterno. Internamente è suddiviso in cinque ambienti e un disimpegno. Entrambi gli immobili si presentano in discreto stato di conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato uso deposito ha una copertura a tetto a due falde con struttura in ferro. Il manufatto edilizio è realizzato in legno e blocchi in laterizio, attualmente allo stato grezzo e privo di finiture e impianti idonei ai fini abitativi, come riscaldamento e sanitari. Il riscaldamento è assente in entrambi i beni. Non sono presenti sistemi di aria condizionata. Il lotto include una corte comune e un terreno seminativo.
Contesto e collegamenti
La proprietà si trova in una zona che beneficia di un accesso diretto dalla Via Cerreto la Croce. La presenza di una corte comune e di un terreno annesso offre spazi esterni funzionali. L’immobile è libero per la procedura, garantendo una disponibilità immediata per l’aggiudicatario.
Studio di fattibilità in pre-asta
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