OSSERVATORIO ASTE LIGURIA
Come stanno andando le aste immobiliari in Liguria
Aggiornamento di ottobre 2026. Dati sulle aste dei tribunali di Genova, Savona, Imperia e La Spezia svolte da aprile a ottobre 2026.
Ogni giorno raccogliamo i dati delle aste immobiliari pubblicate sul Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia per i tribunali liguri. Qui pubblichiamo solo numeri aggregati: servono a capire come si muove il mercato delle aste, non a giudicare il singolo immobile.
696
aste svolte
da aprile a ottobre 2026
85%
sono andate deserte
su 473 aste con esito pubblicato
-44%
prezzo base al 3° tentativo
rispetto alla prima asta (valore mediano)
309
aste in calendario
nei prossimi mesi
Quante aste vanno deserte, tribunale per tribunale
Percentuale di aste senza aggiudicazione, sul totale delle aste con esito pubblicato
Deserte per tipo di immobile
Stessa misura, divisa per tipologia
Quanto scende il prezzo a ogni asta deserta
Valori mediani sugli immobili seguiti in più tentativi, fatto 100 il prezzo della prima asta
1° asta
100% base
75% offerta min.
2° asta
75% base
56% offerta min.
3° asta
56% base
42% offerta min.
4° asta
51% base
38% offerta min.
Prezzo base Offerta minima (75% del prezzo base)
Quando un’asta va deserta, il prezzo base di quella successiva scende di solito del 25%. Al terzo tentativo si può offrire circa il 42% del prezzo iniziale.
Un immobile su tre torna all’asta
Su 2.667 immobili presenti nel nostro archivio
Le aste in arrivo
Numero di aste fissate dai tribunali liguri da oggi in poi
177
abitazioni in calendario
prezzo base mediano 76.000 ?
64%
delle abitazioni
con prezzo base sotto i 100.000 ?
49%
risultano libere
secondo gli avvisi di vendita
Cosa significa per chi vuole comprare
Molte aste vanno deserte e il prezzo scende a ogni tentativo: per chi sa scegliere ci sono buone occasioni. Ma un prezzo basso non basta. Prima di offrire vanno controllati perizia, avviso di vendita, stato di occupazione e costi.
È quello che facciamo con chi si affida alla nostra assistenza, in tutti i tribunali della Liguria.
Fonte: elaborazione AT Home Consulting su dati pubblici del Portale delle Vendite Pubbliche. Gli esiti sono considerati solo quando pubblicati. I dati sono aggregati e indicativi: non riportiamo i risultati delle singole aste. Aggiornamento: ottobre 2026.
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