Ufficio in asta a Genova (GE) – Via Francesco Miglio 1 (CAP 16142)
L’immobile in asta è un ufficio situato a Genova, nel quartiere di Marassi, in una traversa di Corso Sardegna. L’edificio condominiale, costruito nel 1952, si trova in un contesto urbanistico consolidato e ben servito.
Superficie e distribuzione interna
L’unità immobiliare, con una superficie convenzionale di 55,65 mq, è ubicata al secondo piano. Internamente si compone di un ingresso con piccolo ripostiglio, due stanze attualmente adibite ad ufficio, un servizio igienico, un disimpegno e un balcone. Lo stato manutentivo dell’unità è buono.
Caratteristiche e dotazioni
Le parti comuni dello stabile condominiale, inclusi vano scale, prospetti e copertura, si presentano in buono stato. L’ufficio dispone di riscaldamento centralizzato, mentre l’acqua calda è autonoma. Gli infissi esterni sono in legno con vetro singolo e tapparelle. L’immobile è dotato di Attestato di Prestazione Energetica valido fino al 21/02/2029.
Contesto e collegamenti
L’ufficio si trova in una zona residenziale e commerciale di Genova, con buona accessibilità ai servizi e ai trasporti pubblici. La posizione in una traversa di Corso Sardegna garantisce tranquillità pur mantenendo la vicinanza alle principali arterie stradali.
Studio di fattibilità in pre-asta
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