Ingresso al livello inferiore con disimpegno e bagno di servizio; scala interna verso il soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale separata, bagno principale e terrazzo. Superficie catastale 61 m²; superficie commerciale indicativa circa 65 m² (64,6 m² nella scheda); superficie interna calpestabile circa 49,55 m². Due bagni.
Abitabile nello stato attuale, con serramenti recenti a doppi vetri, persiane isolanti motorizzate e pompa di calore caldo/freddo. Classe energetica C, EPgl,nren 95,21 kWh/m² anno.
Il complesso offre piscina panoramica, oltre 700 m² di solarium e terrazze comuni, portineria, spazi verdi, ascensori e accesso condominiale alla scogliera e al mare; collegamento alla ciclopedonale costiera. L’immobile è fronte mare, circa 50 metri dalla costa secondo il proprietario. Otto posti auto comuni non assegnati, secondo disponibilità e regolamento.
Prezzo appartamento €309.000. Posto auto privato n. 8 opzionale, autonomo e accatastato, circa 14 m², disponibile separatamente a €40.000: NON incluso nel prezzo dell’appartamento. Totale con posto auto €349.000. Spese condominiali indicative circa €269/mese.
Documentazione tecnica, energetica e planimetrie disponibili su richiesta. Visite su appuntamento; la proprietà è disponibile a valutare proposte concrete dopo la visita.
Video dell’immobile: https://youtu.be/eL0uiIxOIzg
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