Laboratorio in asta a Genova (GE) – Salita Santa Maria di Castello 28r (CAP 16123)
Immobile ubicato a Genova, in Salita Santa Maria di Castello, edificio 28r, al piano terra. L’edificio ricade nella categoria degli “Edifici monumentali o rappresentativi del tessuto edilizio storico che hanno mantenuto significative caratteristiche sul piano architettonico e distributivo” e si trova nel centro storico, in Zona a Transito Limitato.
Superficie e distribuzione interna
Il laboratorio ha una superficie catastale di 97 mq e una superficie convenzionale complessiva di 92,74 mq. Internamente è composto da soggiorno, alcova, camera, due ripostigli, angolo cottura/sala da pranzo e un servizio. L’altezza interna dei locali è di circa 2,2 metri. L’immobile si presenta in perfetto stato conservativo.
Caratteristiche e dotazioni
Le pavimentazioni sono in piastrelle di gres simil cotto, mentre le pareti sono tinteggiate. Gli infissi sono in alluminio con vetri doppi, ad eccezione di un secondo portoncino di accesso. Le porte sono tamburate impiallacciate legno. L’impianto elettrico è presumibilmente a norma e l’impianto di riscaldamento è autonomo. Le fondazioni sono presumibilmente in muricci di pietra, le strutture verticali in muratura portante in pietra e la copertura a falde con manto in ardesia.
Contesto e collegamenti
L’immobile è situato nel cuore del centro storico di Genova, in una zona caratterizzata da “Ambito di Conservazione del Centro Storico Urbano”. La posizione offre accesso a servizi e trasporti pubblici. L’immobile è libero per la procedura.
Studio di fattibilità in pre-asta
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