Magazzino in asta a Genova (GE) – VIA SANT’AMBROGIO DI FEGINO 2B (CAP 16100)
La cantina in asta si trova a Genova (GE), in Via Sant’Ambrogio di Fegino 2B, al piano S1, all’interno di un condominio. L’edificio, a forma di parallelepipedo irregolare rettangolare di 6 piani fuori terra, è situato nella delegazione di Borzoli/Fegino in Val Polcevera, in una zona a carattere abitativo residenziale popolare con un tessuto urbanistico promiscuo che include attività commerciali e servizi. La zona è caratterizzata dalla presenza di edifici antichi e moderni di varie tipologie. L’accesso al condominio è pedonale.
Superficie e distribuzione interna
La cantina ha una superficie commerciale di 9,07 mq e si sviluppa su un unico locale a pianta rettangolare. L’altezza interna è di 2,35 metri. L’immobile si trova al piano S1 dell’edificio e presenta condizioni di conservazione mediocri.
Caratteristiche e dotazioni
L’immobile è dotato di una finestrella che affaccia sul giardino lato Via Sant’Ambrogio di Fegino. Il palazzo dispone di ascensore condominiale. Il certificato energetico non è previsto per questa tipologia di immobile.
Contesto e collegamenti
La zona è ben servita dai trasporti pubblici, con fermate delle linee 53, 63, 653 e 663 nelle vicinanze (Corso Perrone/Via Ferri). La stazione della Metropolitana di Brin è raggiungibile a piedi in circa 1,5 km tramite il ponte Polcevera. Il casello autostradale di ‘Genova Est’ (A7) dista circa 8,9 km e la stazione ferroviaria di Genova P.ta Principe circa 6,3 km. La possibilità di parcheggio nella zona è scarsa. L’immobile è libero per la procedura.
Studio di fattibilità in pre-asta
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